賃貸タイプの一戸建てが持つ利点

一戸建て住宅を利用する場合、一般的にはそれぞれの物件の所有権を購入するタイプが主流と言われています。ところが、近年ではライフスタイルの変化や住環境に対するニーズの変化と共に、いわゆる賃貸住宅としての一戸建て住宅が急増し、多くのユーザーを獲得しています。

購入タイプと比べ、賃貸を敢えて利用することで得られるメリットとしては、様々な物が挙げられます。
まず、最も大きなメリットとして挙げられるのが、住環境に対する自由度の違いです。

多くの方にとって、一度住宅物件を購入してしまうと、数年から数十年にかけて、その住宅に住むのが一般的です。

ところが、住環境や住宅自体に何らかの不満があっても、自由に動くことができません。


この点、賃貸ならあくまでも利用権を一時的借りる契約なので、気に入らない要素があれば別の住宅へと手軽に引っ越すことができます。

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また、物件自体が老朽化してしまった際などにも、一戸建てを購入している方の場合、全ての設備の刷新を自費で賄わなくてはいけません。

ところが、賃貸であれば、あくまでも物件自体の設備の管理は全て家主側に権利があるため、常に新しい設備を備えた住宅を利用したいという方にとっては、賃貸の方が有利となります。

これ以外にも、不動産物件に対して課せられる固定資産税や都市計画税と言った各種税金の支払い義務が、賃貸を利用されている方に対しては発生しないことから、かかる経費を最小限に抑えることができます。
私はこれまでマイホームを買ったことがありません。
生まれ育った実家も賃貸マンションでしたので、持ち家というものに住んだことがありません。

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そのような生い立ちが影響している部分もおおいのでしょうが、持ち家か賃貸かと聞かれれば、私は間違いなく賃貸派です。

このテーマはよく取り上げられるもので、いろいろな意見が分かれるところです。

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多くの場合、費用の面や生活の保証などで大きな違いがあるように感じます。

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私は実際に持ち家を持ったことがないのでその実感はないのですが、それを取得する時の大きな負債を背負うことになること、維持管理についても手間や費用の負担が意外とかかることなどを考えると、経済的な利点は賃貸の方に分があるのかなと思ってしまいます。
賃貸の場合、確かに家賃を支払い続けてもその物件は資産にはなりませんので、お金を使い捨てているという指摘もありますが、現にそこに暮らしているわけですから使い捨てとは少し意味合いが違うと思います。
また、もちろん物件によって金額は違いますが、持ち家の住宅ローンと比べれば金額的な負担は少ないものですし、金利分を支払わずに済むということは合理的な部分もあるのではないでしょうか。

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住宅ローンを支払った後に残る資産価値が一体どの位のものなのか、ましてやマンションなどで土地に対する権利が薄い場合、いうほど持ち家を所有することのアドバンテージが大きいようにはあまり感じられません。

https://i.4meee.com/articles/view/944741

それに、なんといっても賃貸生活の良い所は、いつでも生活の場を移すことが出来るという気楽さです。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1598278.html

実は私の場合、転勤が多いことで賃貸にならざるを得ないという面も大きいところがあるのですが、実際、その家や周辺地域の環境が暮らしやすいかどうかは住んでみないとわからないことが大きいです。

http://matome.naver.jp/odai/2146658775341730201/2146658997043149003

もし万が一失敗したと気がついても、賃貸ならさっさと引き払って新しい住まいを探すことが出来ますが、持ち家だとそれはかなり難しい事態です。十分気をつけて調べてから購入するのでしょうが、一抹の不安は残ります。

根無し草と陰口を叩かれつつも、利用できる環境を最大限に使って快適な生活を求められる賃貸生活が気に入っています。

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